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《民法典》对推进物业服务法治建设的思考
  • 《民法典》对推进物业服务法治建设的思考
  • 2021-01-11 21:05 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1608
  • 物业服务如何由法制时代到法治时代，《民法典》给出了答案，不论是对行业定位，还是法治进程，都将会引发行业体系化、制度化变革。笔者站在物业服务提供者的角度，结合《民法典》学习体会对行业有关问题进行梳理探讨。01构建合法权益保护
四部门正式印发《关于规范管理短租住房的通知》
  • 四部门正式印发《关于规范管理短租住房的通知》
  • 2020-12-28 20:33 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1418
  • 为坚决贯彻中央“房住不炒”“租购并举”等住房制度，维护首都社会安定和谐，保障居住小区业主的合法权益，针对利用居住小区房屋经营短租带来的治安、扰民等问题，依据《民法典》《电子商务法》《网络安全法》《治安管理处罚法》《反恐怖
住建部:加快补齐租赁住房短板,规范发展住房租赁市场
  • 住建部:加快补齐租赁住房短板,规范发展住房租赁市场
  • 2020-12-23 21:29 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1386
  • 新华社北京12月22日电（中国证券报记者彭扬）住房和城乡建设部消息，12月21日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确了2021年重点工作。会议要求，稳妥实施房地产长效机制方案，促进房地产市场平稳健康发展。大力发展租赁住房，解决好大城
城市更新、长效机制、租赁住房 住建工作会议圈出这些“重点”
  • 城市更新、长效机制、租赁住房 住建工作会议圈出这些“重点”
  • 2020-12-22 20:31 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1333
  • 12月21日，全国住房和城乡建设工作会议（以下简称“工作会议”）在京召开。此次会议贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议决策部署，对2021年工作提出重点抓好八个方面的内容，其中包括全力实施城市更新行动、稳妥实施房地产长效
房产继承有新规!独生子女什么情况下能继承房产?
  • 房产继承有新规!独生子女什么情况下能继承房产?
  • 2020-12-19 21:40 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：783
  • 2021继承父母房产新规《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，“继承权”新规，2021
住建部等六部门发布《推动物业服务企业加快发展线上线下生活服务意见》
期房预售取消前奏？多地收紧预售监管，购房者可吃定心丸了
  • 期房预售取消前奏？多地收紧预售监管，购房者可吃定心丸了
  • 2020-12-09 22:09 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1790
  • 现在房地产暴露出的很多问题都跟期房预售有关系，尤其是今年，很多开发商资金链出了问题，结果导致房子不能按时交房，让很多业主无家可归。客观地说，我们不能因为现在期房预售有问题就否定了过去的贡献，的确，期房预售是适应当时的时代
取消期房预售制大势所趋，新华社为购房者发声，很多地方已出手了
  • 取消期房预售制大势所趋，新华社为购房者发声，很多地方已出手了
  • 2020-11-28 21:59 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1363
  • 一个时代有一个时代的特征，今天的果都是当年种下的因，就拿期房预售制来说，客观而言，在当年本来是帮助大家的一项挺好的政策，结果弄得购房者和开发商两败俱伤。开发商没钱还钱，购房者拿不到房子，房财两空。这就是今年大家见得最多的
央行：坚持房住不炒 实施好房地产金融审慎管理制度
  • 央行：坚持房住不炒 实施好房地产金融审慎管理制度
  • 2020-11-27 21:55 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1340
  • 11月26日，中国央行发布2020年第三季度中国货币政策执行报告。报告显示，2020年第三季度，全国房价总体稳定，商品房销售和房地产开发投资逐步恢复。9月，全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨4.5%，涨幅较6月回落0.4个百分点，二手住
上海规范二手房交易：挂虚假房源、房价的中介将暂停网签密钥
  • 上海规范二手房交易：挂虚假房源、房价的中介将暂停网签密钥
  • 2020-11-26 21:22 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1440
  • 据上海市房地产经纪行业协会消息，11月16日，上海是房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》（以下简称“《通知》”），要求房地产经纪机构对挂牌房源进行核验，并按规范发布信息。对于发布虚假房源、
调控政策显效多城加入 房贷利率收紧开启
  • 调控政策显效多城加入 房贷利率收紧开启
  • 2020-11-11 22:18 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1482
  • 楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策，此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时，房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。有专家表示，“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异
子女争也没用！明年起，继承父母房产，全部按4大“新规”办
  • 子女争也没用！明年起，继承父母房产，全部按4大“新规”办
  • 2020-11-10 22:42 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1379
  • 广发银行联合西南财大的报告显示，2019年中国城市家庭户均总资产规模为161.7万元。其中家庭总资产中住房资产占比高达77.7%，远高于美国的34.6%；而金融资产仅占11.8%，在美国这一比例为42.6%。换言之，中国绝大多数家庭的财富基本被房地产
“十四五”房地产将向普通行业回归
  • “十四五”房地产将向普通行业回归
  • 2020-11-08 22:16 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1429
  • 短一周之内，房地产未来五年的政策走向日渐明晰。建议中第一处提及房地产在“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”。很明显这是在纠偏，之前经济发展对房地产依赖度较大，金融存在脱实向虚问题，此次旨在限制过度膨胀和扭曲化势头，减少
狠招!又一城突发“限售令”!限售3年,刚需购房者的春天要来了?
  • 狠招!又一城突发“限售令”!限售3年,刚需购房者的春天要来了?
  • 2020-11-05 20:49 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1479
  • 平地一声雷，这个不怎么起眼的城市突发限售令!11月3日，浙江省台州市市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称“《通知》”），这次调控，为支持合理住房需求，抑制投资投机行为，执行住房限售、限地价
中共中央建议：房住不炒，租购并举，因城施策促进房地产市场平稳健康发展
国务院：结合老旧小区改造 引导多方联合开展充电设施建设运营
  • 国务院：结合老旧小区改造 引导多方联合开展充电设施建设运营
  • 2020-11-03 21:08 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1338
  • 11月2日，国务院办公厅印发《新能源汽车产业发展规划（2021—2035年）》。通知指出，发展新能源汽车是我国从汽车大国迈向汽车强国的必由之路，是应对气候变化、推动绿色发展的战略举措。通知指出，鼓励商业模式创新。结合老旧小区改造、城
停止“拆迁”？明年起，老房子全部按“新规”办，两类人“遭殃”
  • 停止“拆迁”？明年起，老房子全部按“新规”办，两类人“遭殃”
  • 2020-11-02 21:24 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：2411
  • 本轮调控始于2016年，且在随后的两年时间里，调控进入最严厉时期。但有人可能很意外，为什么明明是调控力度最强的2017年、2018年，三四线城市却迎来了“逆势上涨”？根据国家统计局和有关房价统计机构公布的数据来看，全国160多个城市，在
多地加强商品房预售资金监管
  • 多地加强商品房预售资金监管
  • 2020-10-23 22:54 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1183
  • 近日，多地发文规范商品房销售市场，强调加大对商品房预售资金的监管力度，多措并举保障预售资金更加安全、规范、高效使用。防止建设资金挪作他用，导致后续建设和配套设施资金不足，出现延期交房甚至烂尾现象。加强监管10月21日，北京市
明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
  • 明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
  • 2020-10-20 22:36 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1349
  • 自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用
棚改退潮与疫情黑天鹅后 是什么仍在支撑三四线楼市房价坚挺？
  • 棚改退潮与疫情黑天鹅后 是什么仍在支撑三四线楼市房价坚挺？
  • 2020-10-18 22:13 编辑：漾泉小饭 来源： 阅读：1102
  • 近年来，有关三四线城市房地产市场走势的讨论越来越多。一方面，有声音认为，随着棚改热潮退去，三四线城市房价或将失去支撑力，需求已经被消化完毕，房价会应时而降。另一方面，有声音认为，随着城镇化的不断推进，人们的置业理念发生变
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