近日，市民李女士购买了位于郊区开发区卧龙天著住宅小区的一套商品房。在办完手续后，李女士同时拿到了新居钥匙和不动产权证书。“现在办事效率就是高，买了新房子就能拿到房产证。真不错！”说起自己的购房经历，李女士脸上挂着笑容。
自去年全省推行“交地即交证”“交房即交证”服务新举措以来，我市把实施“双同时”、开启便民“直通车”作为践行初心使命的具体实践，以便民利企为标准，大胆先行先试、坚持以用为先，积极扫障清路，为9宗国有土地和2个商品房项目办理了“交地即交证”和 “交房即交证”登记服务，给企业和群众带来了实实在在的获得感、幸福感、安全感。
房地产是企业和广大人民群众重要的不动产，不动产登记关系企业和广大人民群众直接、现实、切身的问题。有无不动产权证书是影响企业贷款融资，影响人民群众房产交易、子女上学、户口迁移的常见、现实问题。
为了解决企业和群众关心的问题，市不动产登记中心追根溯源、找准服务断点。他们发现，在过去的工作中存在宣传引导不够、群众维权意识不强、违法违规行为处置不及时以及政策规定尚不完善等问题，导致在“堵”上不严密，在“疏”上无办法，企业和群众的诉求难以得到积极回应和及时解决。
去年以来，我市着重解决遗留问题，积极寻找源头治理、一招制胜的路径和办法，尽快弥补不动产登记相关环节断点。特别是去年省自然资源厅提出“交地即交证”“交房即交证”试点之后，我市抢抓机遇，将“双同时”作为不动产登记工作的“重头戏”，作为解决企业和群众所思所想所盼的切入点，主动沟通协调、积极主动作为，完成“双同时”试点工作，打通服务“最后一公里”。推进“双同时”过程中，我市立足实际情况，聚焦企业和人民群众所需，制定了一整套切实可行的方案，有序推进“双同时”落地落实。
我市将“交地即交证”“交房即交证”工作纳入市委全面依法治市委员会办公室2020年度法治惠民实事项目，还要求“双同时”涉及的规划和自然资源、住建、行政审批、税务等多个部门各司其职、通力合作。市不动产登记中心加强与相关职能部门工作对接，形成上下联动、对应衔接、同频共振、齐抓共管的氛围和格局，为顺利开展“双同时”工作提供全方位支撑。市不动产登记中心还成立了工作专班，专人负责，确保企业在领取交地确认书时，同时领取不动产权证书，确保购房人在拿到房屋钥匙时同时取得不动产权证书。
2020年6月9日上午，阳泉乐城置业发展有限公司在领取交地确认书的同时，领取了不动产权证书，实现了交地与交证“双同时、零时差”。2020年9月15日，我市首个“交房即交证”项目交房暨不动产权证书颁发仪式在郊区开发区卧龙天著住宅小区举行，40余户小区业主满面笑容地接过房屋钥匙和不动产权证书。
从去年试点工作开始到现在，我市已经办理了9宗“交地即交证”用地项目，办理了2个“交房即交证”商品房项目。房地产企业得到便捷服务的红利，人民群众享受到交房交证带来的幸福感，解开了长期以来困扰人民群众“先交房后办证”和“交房难交证”的心结，为解决不动产登记遗留问题边纠边犯提供了新路径。
下一步，我市将进一步提高认识，在政策推动、信息共享、流程再造、部门协调、房企参与等方面进一步规范和明确，从而使工作步入制度化、常态化。
